实地核验
87 万
6351.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共32层)
137㎡
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供3223元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 阜家地产 | |
| 发布时间2024-4-22 | ||
| 营业执照91420600597160276J | ||
房源概况
核心卖点
1. 房源为本小区户型，方正，空间感好，通透性好，居住舒适。
2. 南北通透，户型方正，格局分布合理，居住舒适，难得的好房。
3. 楼层佳，朝向南北向，视野开阔，采光无遮挡。
4. 出租率高，能做到以租养贷。
5. 空间大，率高。
2. 南北通透，户型方正，格局分布合理，居住舒适，难得的好房。
3. 楼层佳，朝向南北向，视野开阔，采光无遮挡。
4. 出租率高，能做到以租养贷。
5. 空间大，率高。
业主心态
业主心态 1.出售：多次与业主确认
2.价格：确实是业主底价，如果看好我们尽量和房主沟通价位，为客户尽量省钱，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：户型方正没有浪费空间，本人多次实地勘察带客户看过此房。
5.业主诚意售房无任何产权纠纷信用度良好
2.价格：确实是业主底价，如果看好我们尽量和房主沟通价位，为客户尽量省钱，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：户型方正没有浪费空间，本人多次实地勘察带客户看过此房。
5.业主诚意售房无任何产权纠纷信用度良好
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人从事房产多年有丰富的谈判经验，让您省心省钱省时省力，而且我们有一支很棒的谈判和贷款团队，为您买房保驾护航，承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。
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小区解读 (47)
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小区多以115平-138平三房为主，2室面积在88-100平。全部为高层电梯房楼间距50米采光非常好
小区设施
小区内环境优美，有休闲凉亭、篮球场、健身器材、跑道和大型人工湖等娱乐设施。
生活配套
小区自带底商，满足小区业主的生活必需品，一公里范围内有中百仓储购物广场、麦德龙。
房屋品质
小区是2018年6月毛坯房交付。水电天然气入住。
居民素质
小区居民素质较高，大部分都是周边上班或是五中老师，邻里比较和睦。
小区不足
小区配套不是太完善，房产证不满2年税费高。