房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付11万，月供1951元
房贷计算
发布信息 发布公司 民发万家
营业执照91420600MA491NL203
发布时间2025-04-02
更新日期 2025-04-03
房源概况
李腾飞
4.6 分
民发万家 民发万家东津店
报价
55 万
电话咨询
满五年
核心卖点
【房源介绍】2016年建，刚需三房，楼层优越，朝南，采光好；
【房屋配置】清水房，餐厅客厅可分离，节省装修费用；电梯入户，便捷安全；
【产权信息】产权年限70年，产权合理，满五不 ；
【价格与税费】售价55万，税费按政策计算；
【周边配套】基础设施齐全，生活便捷；
【推荐理由】适合家庭居住，享受现代生活便利。
业主心态
【业主心态】房主因置换需求，诚意出售此房。我与房主关系良好，房主对我非常信任，能保证双方友好沟通。房主积极配合，随时可看房，有议价空间，手续齐全，且急售心态明显。业主急切期待找到合适的买家，欢迎有意者咨询！
服务介绍
作为拥有丰富从业经验的房产经纪人，我深谙市场行情和小区环境。我的服务包括带看包接送、协助办理手续、装修咨询以及提供买卖建议，旨在让您的购房之旅更加便捷。通过我的专业分析，我可以为您 计算税费和首付，并设计出合理的购房规划。我与业主的良好关系和强大的控房能力，确保您能以合适的价格购得心仪房源。选择我，就是选择了安心和专业！
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东津世纪城10区御华苑

查看小区详情

小区均价

6395元/㎡ 1.72%

小区户数

2802户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (34)

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      • 轨道交通

        小区门口是劲松路通16路59路78路公交车，G01高铁站公交站台距离小区300米

      • 小区户型

        东津世纪城10区御华苑2014年交房，主推户型为建筑面积117平和102平！

      • 其他描述

        民发自持物业，物业费1.4。目前新建小区物业费用基本一样！

      • 小区设施

        进小区建有水系景观，4号楼前有篮球场！19栋楼下有儿童乐园！地下停车场，人车分流！

      • 生活配套

        小区外部有商业街区，有小型商超可以基本满足日常生活所需！小区大门对面是世纪城实验小学！1-6年级。

      • 小区不足

        小区外墙涂料有变色，绿化相对新小区有点落后！

      小区问答

      问

      【东津世纪城10区御华苑】 小区有供暖吗？

      尹梅杰: 你好，目前东津世纪城没有集中供暖

      2021-12-04

      30个回答

      问

      【东津世纪城10区御华苑】 周边停车方便吗

      尹梅杰: 你好，小区有地下停车场，车位比较充足，但是地面上的停车位是比较紧缺的

      2021-12-04

      22个回答

      问

      【东津世纪城10区御华苑】 这套房子在几号楼几层？地下室有足够的车位吗？

      尹梅杰: 你好，小区停车位是比较充足的，可以购买，也可以租

      2021-10-16

      21个回答

      房价走势
      东津世纪城10区御华苑
      6395元/㎡
      小区单价
      -1.72%
      比上月
      东津世纪城
      6410元/㎡
      商圈单价
      -0.67%
      比上月
      Created By Liyu6,300元6,500元6,700元6,900元7,100元7,300元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      东津世纪城10区御华苑 27,230元
      东津世纪城 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      49.50万(9成)

      参考首付

      5.50万(1成)

      每月还款

      3,239元/月

      支付利息

      282,360元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      55 万
      5556.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      低层(共33层)
      99㎡
      毛坯
      南
      2016年竣工/普通住宅
      满五年有电梯
      所属小区 东津世纪城10区御华苑 地理位置
      所属区域 襄州 东津世纪城
      李腾飞
      4.6 分
      民发万家
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